Добрый
день, уважаемые садоводы. Сообщаем, что прежде чем предложить к обсуждению
указанную повестку общего собрания,
Правление, во избежание нарушений законодательства, проконсультировалось с
юристами и Администрацией городского округа Красногорск, и получило
разъяснения, каким образом СПК может удовлетворить просьбу собственника,
претендующего на этот земельный участок. Данный участок является собственностью
Муниципального образования, а кооперативу он выделен в бессрочное пользование.
Таким образом, претендент, при положительном решении общего собрания, будет
выкупать этот земельный участок именно у Администрации. Однако, СПК имеет право
получить некую компенсацию в виде благотворительного взноса или выполнения
каких-то работ (если у собственника имеются
такие возможности). Проведя переговоры с желающим выкупить этот участок, Правлением
были согласованы данные условия: 300 тыс. рублей на развитие инфраструктуры и
закупка асфальтовой крошки. Одновременно собственник предложил участие в
асфальтировании наших дорожных проездов по цене гораздо ниже рыночной.
Правление считает такие договоренности вполне приемлемыми. При положительном
решении общего собрания СПК получит серьезные внебюджетные средства на дорожные
работы, которые, конечно же, являются приоритетом. Это, с учетом заложенных в
смету средств на дороги, даст возможность увеличить планируемые к работе площади
примерно в два раза, что в перспективе, позволит уменьшить членские взносы.
Следует
учитывать, что в настоящее время поступление других денежных средств сильно
ограничено. Взносы на подключение к нашей газовой сети даже не окупают годовой
оплаты за ее техническое обслуживание. К тому же тем, кто уже оплатил этот
взнос в прошлом году, Мособлгаз отказывает в подключении, мотивируя отказ отсутствием мощностей.
Учитывая изложенное, а также тот
факт, что предлагаемый к присоединению земельный участок долгое время никак не
используется в хозяйстве СПК и на его освоение не имеется бюджетных средств,
Правление предлагает общему собранию проголосовать положительно по указанному
вопросу.